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REM大马房地产（102期）
RM16.00 MYR
( / )
无提供
作者：
梁靖芬
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—— 内容简介
【封面故事】启动经济复苏计划 为大马房市新局势布局
【房产全视界】全球房地产回顾与展望 经济大环境回温 全球房价节节攀升
【产业尖兵】榴梿种植走向智能化 MVP激发更大投资潜力
旅行咯(Voyage)
【到处走走】浮罗交怡开放啦！ 不走经典路线，带你探索岛上秘境
【旅宿超体验】传统老建筑神还原 大马多元住宿体验全在这里！
【打开话闸子】旅游业缓慢复苏 小而精成最新旅游趋势
【文本风景】废校变身人气水族馆
屋托邦(Utopia)
【建筑屋语】Sena House半透明住宅的多重个性
【设计共赏】在海底筑起点点繁星
【生活智囊】互动方格墙 打破教室传统格局
【恋物新语】一改盐灯老气形象 让光线乘载着香气飞翔
——目次
01 编辑聊天室 / 04 国外聚焦 / 06 国内聚焦
封面故事
10 启动经济复苏计划（为大马房市新局势布局） / 12》》市场分析（供应增加买家选择多进场良机已到来） / 14》》住宅市场（银行业仍在观望，发展商行动受到牵制） / 16》》商用房产市场（工厂办公楼酒店回温,零售单位面临转折期）/ 18》》租赁市场（高端租赁市场打击大，新趋势改变游戏规则）/ 20》》外资市场（外资仍在静观其变，边境未开放交投较淡静）
房产全视界
24 全球房地产回顾与展望，经济大环境回温，全球房价节节攀升
产业尖兵
34 榴莲种植走向智能化，MVP激发更大投资潜力
专栏
36 观点评论（房地产投资真有趣） / 38 理财高手（如何为买房做好现金流管理） / 40 拍卖行家（拍卖屋真的便宜吗？） / 42 房产幸福学（买不起口罩，到底打了没打？） / 44 置业锦囊 / 46 第一阳台精选 / 48 地产数字 / 50 房市关键词
旅游咯
52 到处走走（浮罗交怡开放啦！；不走经典路线，带你探索岛上秘境） / 62 旅宿超体验（传统老建筑神还原，大马多元住宿体验全在这里！） / 66 打开话匣子（旅游业缓慢复苏，小而精成最新旅游趋势） / 68 文本风景（废校变身人气水族馆） / 70 蓝天白云下绘房子（恢复活力的鸡场街）
屋托邦
72 建筑屋语（半透明住宅的多重个性） / 80 设计共赏（在海底筑起点点繁星） / 84 生活智囊（互动方格墙，打破教室传统格局） / 85 恋物新语（一改盐灯老气形象，让光线乘载着香气飞翔） / 86 屋檐之下（举白旗，递温暖） / 87 居家好读（做您房子真正的主人）
——自序
封面故事
10 启动经济复苏计划（为大马房市新局势布局） / 12》》市场分析（供应增加买家选择多进场良机已到来） / 14》》住宅市场（银行业仍在观望，发展商行动受到牵制） / 16》》商用房产市场（工厂办公楼酒店回温,零售单位面临转折期）/ 18》》租赁市场（高端租赁市场打击大，新趋势改变游戏规则）/ 20》》外资市场（外资仍在静观其变，边境未开放交投较淡静）
房产全视界
24 全球房地产回顾与展望，经济大环境回温，全球房价节节攀升
产业尖兵
34 榴莲种植走向智能化，MVP激发更大投资潜力
专栏
36 观点评论（房地产投资真有趣） / 38 理财高手（如何为买房做好现金流管理） / 40 拍卖行家（拍卖屋真的便宜吗？） / 42 房产幸福学（买不起口罩，到底打了没打？） / 44 置业锦囊 / 46 第一阳台精选 / 48 地产数字 / 50 房市关键词
旅游咯
52 到处走走（浮罗交怡开放啦！；不走经典路线，带你探索岛上秘境） / 62 旅宿超体验（传统老建筑神还原，大马多元住宿体验全在这里！） / 66 打开话匣子（旅游业缓慢复苏，小而精成最新旅游趋势） / 68 文本风景（废校变身人气水族馆） / 70 蓝天白云下绘房子（恢复活力的鸡场街）
屋托邦
72 建筑屋语（半透明住宅的多重个性） / 80 设计共赏（在海底筑起点点繁星） / 84 生活智囊（互动方格墙，打破教室传统格局） / 85 恋物新语（一改盐灯老气形象，让光线乘载着香气飞翔） / 86 屋檐之下（举白旗，递温暖） / 87 居家好读（做您房子真正的主人）
——自序
冲刺
不知不觉间，2021年已来到尾声。以往在这个时候，许多企业的业绩已经达标，开始为12月的悠长假期做好准备，许多打工族也准备销年假，好好地休息一番后为新一年冲刺。
然而，由于新冠肺炎疫情的关系，各行各业在过去两年几乎都处于“休息”状态，直到10月份，大部分领域才算正式恢复了上班的常态。
这似乎意味着今年12月将不是放假的时期，而是要进入奋战模式，以便弥补过去失落的两年，提前为2022年部署战略。
房地产界处处也可以看到这样的氛围，尤其在这段期间豁免房产盈利税举措的实行，以及暂缓还贷措施的结束，预料市场上的房产供应将会提升，为想逢低进场的买家形成了利好环境。无论是转售或拍卖市场，都有可能看到交投的提升，让业界人士摩拳擦掌准备冲刺。
至于好坏参半的商用房市正面临过渡期，企业需要拿出真本事，在竞争激烈的市场寻求脱颖而出。无论如何，商界的强大力量在于需求一直都在。尽管有些企业倒下了，但同时间有其他企业冒起来，甚至茁壮成长。能否跟眼上市场需求变化做出调整，才是投资者真正的功课。
本期我们的封面专题针对了住宅，商用房产市场探讨经济开放后的走势。我们要如何占市场的便宜，同时要避开地雷。此外，我们也邀请专家分析时下租赁市场的走势，以及外国投资者何时重返大马房地产市场，这都是投资者关注的焦点。
大部分专家和业界人士认为，市场最快需要两年才能完全恢复元气，同时未来还充斥着许多不确定性，但不可否认现在也是投资者贴近市场的最重要时机，未来10年的投资成就要从现在开始布局。
后疫情时代，《大马房地产》杂志也将恢复双月刊的正常出版，并在每一期提供更详尽的房地产资讯，与投资者携手把握这个时机！
不知不觉间，2021年已来到尾声。以往在这个时候，许多企业的业绩已经达标，开始为12月的悠长假期做好准备，许多打工族也准备销年假，好好地休息一番后为新一年冲刺。
然而，由于新冠肺炎疫情的关系，各行各业在过去两年几乎都处于“休息”状态，直到10月份，大部分领域才算正式恢复了上班的常态。
这似乎意味着今年12月将不是放假的时期，而是要进入奋战模式，以便弥补过去失落的两年，提前为2022年部署战略。
房地产界处处也可以看到这样的氛围，尤其在这段期间豁免房产盈利税举措的实行，以及暂缓还贷措施的结束，预料市场上的房产供应将会提升，为想逢低进场的买家形成了利好环境。无论是转售或拍卖市场，都有可能看到交投的提升，让业界人士摩拳擦掌准备冲刺。
至于好坏参半的商用房市正面临过渡期，企业需要拿出真本事，在竞争激烈的市场寻求脱颖而出。无论如何，商界的强大力量在于需求一直都在。尽管有些企业倒下了，但同时间有其他企业冒起来，甚至茁壮成长。能否跟眼上市场需求变化做出调整，才是投资者真正的功课。
本期我们的封面专题针对了住宅，商用房产市场探讨经济开放后的走势。我们要如何占市场的便宜，同时要避开地雷。此外，我们也邀请专家分析时下租赁市场的走势，以及外国投资者何时重返大马房地产市场，这都是投资者关注的焦点。
大部分专家和业界人士认为，市场最快需要两年才能完全恢复元气，同时未来还充斥着许多不确定性，但不可否认现在也是投资者贴近市场的最重要时机，未来10年的投资成就要从现在开始布局。
后疫情时代，《大马房地产》杂志也将恢复双月刊的正常出版，并在每一期提供更详尽的房地产资讯，与投资者携手把握这个时机！